Seit mehreren Jahren ist der deutsche Immobilienmarkt im Aufschwung – die Preise für frei vermietbaren Wohnraum „boomen“ wie verrückt. Wer heute in Immobilien zur Vermietung investieren will, hat es aber nicht nur in Deutschland mit einem hart umkämpften Markt zu tun, auch in anderen Ländern übersteigt die Nachfrage das Angebot noch immer bei Weitem.

Entsprechend schnell fiel in der jüngeren Vergangenheit dabei auch die Entwicklung der Miet- und Kaufpreise aus: In Hamburg kostete ein massiv erstelltes Einfamilienhaus vor etwa zehn Jahren noch bei 2180 € pro Quadratmeter, heute dagegen sind bereits ganze 3.965 € fällig.

Innerhalb von wenigen Jahren sind die Preise um mehr als 80 Prozent gestiegen. Jeder fragt sich, ist der Einstieg für Investoren überhaupt noch lohnenswert? Die einfache Antwort lautet: Ja.

Die gestiegene Nachfrage und der damit verbundene Druck auf den Immobilienmarkt resultiert aus der aktuellen Niedrigzinslage. Wenn traditionelle Geldanlagen kaum noch Zinsen abwerfen, liegt das Betongold nach wie vor voll im Trend.

Einer der größten Vorteile für Immobilienbesitzer ist die Möglichkeit, Monat für Monat einen schönen Überschuss zu erwirtschaften. Mit vermieteten Häusern und Wohnungen können Sie selbst nach Deckung aller Kosten immer noch hohe Gewinne erwirtschaften und bereits neues Kapital für den Kauf eines weiteren Objekts ansammeln.

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