Eigentumswohnung

zur Vermietung

Die Wahl der richtigen Eigentumswohnung

Immens wichtig ist natürlich die Wahl einer geeigneten Wohnung.

Zu den Faktoren, die eine Immobilie lukrativ werden lassen, zählen:

-    Die Lage der Immobilie inklusive einer guten Nachbarschaft 

-    Der Zustand der Wohnung vor dem Kauf

-    Die Ausstattung und die eventuellen Sanierungskosten

-    Die Vermietbarkeit über einen bestimmten Mietzins

-    Größe der Eigentümergemeinschaft 

Für die Rendite ist selbstredend ein zuverlässiger Mieter mit entsprechender Bonität von entscheidender Bedeutung. Wer in strukturschwachen Regionen investiert sollte wissen, dass eine Rendite etwas geringer ist als in einer großen Stadt oder einem Ballungsgebiet. Wer auf dem Land investiert, sollte dieses nur umsetzen,  wenn die Kaufpreise für dortige Immobilien einiges geringer sind als in Großstädten. Ob eine Immobilie eine gute Rendite abwirft, hängt aber in erster Linie davon ab, in welcher Lage sie sich befindet.

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